DIDAXIS 67

Audit énergétique : ce que le nouvel arrêté du 2 juillet 2026 change pour votre budget

Tue, 14 Jul 2026 14:49:06 +0200

Un nouvel arrêté, entré en vigueur le 6 juillet 2026, vient modifier en profondeur la manière dont les audits énergétiques sont déclarés et suivis dans les entreprises. Même si cette obligation vise directement les sociétés, ses impacts peuvent concerner votre portefeuille en tant que propriétaire ou locataire d’un bien situé dans un immeuble détenu par une société, ou si vous êtes actionnaire, associé ou bailleur via une structure morale. Voyons concrètement ce que ces évolutions réglementaires peuvent changer pour vous, en particulier sur le plan financier.

Qu’est-ce qui change avec l’arrêté du 2 juillet 2026 ?

L’arrêté du 2 juillet 2026 modifie les exigences autour de l’audit énergétique imposé aux entreprises. L’audit énergétique est une analyse approfondie des consommations d’énergie (chauffage, électricité, eau chaude…) d’un ensemble immobilier ou industriel, avec pour objectif d’identifier les gisements d’économies d’énergie et proposer des pistes de travaux ou d’optimisation. Désormais, de nouvelles informations doivent être renseignées lors de la déclaration de ces audits sur la plateforme officielle prévue par l’article L.233-1 du code de l’énergie.

La taille de l’entreprise concernée doit être précisée (utile pour savoir si votre copropriété ou SCI est visée).
La distinction est faite entre les établissements ayant des installations soumises au système d’échange de quotas d’émissions de gaz à effet de serre, et les autres.
Les consommations énergétiques annuelles sur les 4 dernières années doivent être détaillées.
En cas de certification d’un système de management de l’énergie, ou de contrat de performance énergétique, ces éléments doivent être mentionnés.
Le périmètre de l’audit doit être justifié, de même que la procédure d’échantillonnage le cas échéant.
La part de consommation finale réellement couverte par l’audit, en pourcentage, doit être affichée.
L’identité du prestataire externe chargé de l’audit, son numéro de certification et le nom de l’organisme certificateur doivent figurer dans le dossier.
L’audit doit détailler la répartition de la consommation finale par domaine (bâtiments, procédés, transport).

Enfin, la plateforme officielle accueille désormais un nouveau profil d’utilisateur, l’« organisme certificateur », qui pourra accéder à certains contenus pour évaluer la qualité des audits réalisés.

Audit énergétique en entreprise : quel impact sur votre budget ?

Pour les particuliers, ces nouvelles obligations ne s’appliquent pas directement à la gestion de leur maison individuelle. En revanche, elles peuvent toucher tous ceux qui détiennent ou occupent un bien immobilier via une société (SCI, SARL familiale, copropriété d’entreprise, etc.), ou dont le logement dépend d’une société soumise à l’audit énergétique. Dans ce cas, la réalisation de l’audit, la collecte des données et la transmission des informations demandées peuvent entraîner des coûts supplémentaires pour l’entreprise - donc, indirectement, pour vous.

Si vous êtes associé dans une SCI qui possède un immeuble, l’audit énergétique pourrait être à la charge de la société, et donc impacter les charges ou la rentabilité du bien.
Si vous êtes locataire d’un local appartenant à une société, le coût de l’audit peut parfois être répercuté dans les charges ou dans la politique de travaux future.

En pratique, l’enrichissement des données à transmettre implique souvent un audit plus détaillé, donc potentiellement plus long et plus coûteux. Cependant, à ce stade, l’arrêté ne fixe aucun tarif plancher ou plafond pour la prestation d’audit, ni pour les frais annexes de collecte et de transmission des données. Le coût final dépendra donc du nombre d’établissements concernés, de la complexité du patrimoine et du choix du prestataire.

Quelles aides ou financements pour limiter la facture ?

Le texte officiel n’instaure pas d’aide directe spécifique à la prise en charge de ces audits pour les particuliers ou les sociétés. Les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique (type MaPrimeRénov’ ou Certificats d’Économie d’Énergie) ne sont pas expressément cités dans l’arrêté et ne couvrent en général que les travaux, pas l’audit énergétique obligatoire en entreprise.

En revanche, il est parfois possible, selon la nature des travaux recommandés à l’issue de l’audit, de bénéficier d’aides si des travaux de rénovation énergétique sont ensuite réalisés. Mais la réalisation de l’audit en elle-même reste, sauf exception, à la charge du propriétaire ou de la société concernée.

À quoi s’attendre côté coût final ?

L’arrêté du 2 juillet 2026 ne donne pas de chiffres précis sur les tarifs d’audit énergétique. Le prix dépendra donc du type de société, du nombre de bâtiments concernés, et du niveau de détail demandé. Il est probable que la collecte et la transmission des données sur 4 ans, ainsi que la justification des périmètres et des procédures, nécessiteront un travail plus important de la part du prestataire, ce qui peut se répercuter sur le devis final.

En résumé, si vous êtes concerné par l’audit énergétique en tant qu’associé, copropriétaire ou locataire via une structure morale, vous pouvez vous attendre à un audit potentiellement plus détaillé - donc plus coûteux - à court terme. En contrepartie, cet audit plus précis doit permettre d’identifier des économies d’énergie à long terme, ce qui peut, à terme, alléger vos charges et améliorer la valeur de votre bien.

Conclusion : surveillez l’impact sur vos charges et anticipez

Le nouvel arrêté du 2 juillet 2026 durcit et précise les obligations liées à l’audit énergétique pour les entreprises et sociétés immobilières. Si vous êtes concerné en tant qu’associé, copropriétaire ou locataire d’un bien détenu par une société, il est important d’anticiper une possible hausse ponctuelle des charges liées à l’audit, mais aussi de réfléchir aux économies potentielles sur le long terme grâce à une meilleure performance énergétique de votre patrimoine. Pour toute question sur votre situation, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel du diagnostic immobilier qui saura vous aiguiller selon votre cas précis.

Diagnostic immobilier : quelles nouveautés pour les particuliers avec le Salon Méditerranéen du Diagnostic Immobilier 2026 ?

Fri, 12 Jun 2026 09:45:02 +0200

Le Salon Méditerranéen du Diagnostic Immobilier (SMDI) revient pour une deuxième édition le 8 octobre 2026 à Marseille. Cet événement, qui s’adresse à tous les acteurs du secteur, met en lumière les dernières évolutions en matière de diagnostics immobiliers, mais aussi les tendances qui touchent directement les propriétaires, acheteurs, vendeurs et copropriétaires. Cette année, plusieurs innovations et changements de format sont annoncés, parmi lesquels des conférences et des ateliers consacrés à l’amiante et au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à l’immeuble. Que faut-il en retenir concrètement quand on est particulier ? Qu’est-ce qui change dans la compréhension et la gestion de vos obligations lors d’une vente, d’un achat ou de la location de votre bien ?

Avant : une information technique réservée aux professionnels

Jusqu’à présent, les grandes nouveautés du diagnostic immobilier étaient surtout présentées lors de salons parisiens, peu accessibles au grand public, et souvent orientées vers les professionnels du secteur. Les particuliers, eux, devaient se contenter d’informations techniques parfois difficiles à déchiffrer ou de mises à jour réglementaires peu lisibles. Par exemple, les évolutions du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou des diagnostics amiante restaient souvent floues pour ceux qui ne sont pas experts du bâtiment, alors même qu’elles ont un impact direct sur la vente, la location ou les travaux dans un logement.

Les conférences mélangeaient souvent tous les sujets en même temps, rendant parfois l’information difficile à suivre pour les non-initiés. De plus, les occasions d’échanger avec des spécialistes sur des problématiques concrètes (par exemple, « dois-je refaire mon DPE avant de vendre ? », « quelles sont les nouvelles obligations si je veux rénover mon appartement ? ») étaient rares.

Après : un salon qui ouvre les portes de l’actualité aux particuliers

Le SMDI 2026 propose un format repensé qui facilite l’accès aux nouveautés du diagnostic immobilier pour tous les particuliers, notamment grâce à plusieurs nouveautés :

Un nombre de stands doublé (20 au lieu de 10), permettant un accès plus large à l’information et aux conseils personnalisés.
Des conférences organisées dans des espaces séparés pour plus de clarté, avec des temps dédiés pour échanger librement.
Deux MasterClass, dont l’une est spécialement consacrée au DPE à l’immeuble, sujet essentiel pour les copropriétés et les propriétaires bailleurs.
Des interventions de spécialistes de l’amiante avant travaux, sujet qui concerne de nombreux propriétaires souhaitant rénover, surtout dans l’ancien.
Des conférences d’une heure chacune, concentrées sur des thèmes précis comme les évolutions du DPE, les actualités juridiques liées à la vente ou à la location, et les mutations à venir du secteur.

L’accès visiteur est rendu plus flexible, avec des tarifs à partir de 15 € (accès stands et conférences) et la possibilité de s’inscrire à des ateliers ou à une soirée d’échanges sur place.

Avant / Maintenant : ce qui change pour vous

Avant : L’information sur les diagnostics (DPE, amiante, loi Carrez…) était surtout diffusée dans des salons réservés aux professionnels, à Paris.
Maintenant : Un salon régional à Marseille, accessible au public du Sud, permet d’obtenir des réponses concrètes à vos questions et d’être au courant des dernières évolutions.
Avant : Les conférences étaient parfois techniques et peu adaptées aux besoins du grand public.
Maintenant : Les thèmes sont pensés pour les particuliers : DPE à l’immeuble, actualités juridiques, amiante avant travaux.
Avant : Difficile de dialoguer directement avec des experts pour comprendre vos obligations lors d’une vente ou d’une rénovation.
Maintenant : Plus d’exposants, des temps de rencontre et des ateliers interactifs pour poser vos questions.
Avant : Peu d’informations pratiques sur les dernières obligations en copropriété, ou sur les diagnostics à réaliser avant travaux.
Maintenant : Des MasterClass et des conférences dédiées vous aident à anticiper les évolutions et à éviter les mauvaises surprises.

Qui gagne, qui doit s’adapter ?

Ce nouveau format profite d’abord aux particuliers du Sud de la France : propriétaires, copropriétaires, bailleurs et futurs acheteurs qui souhaitent anticiper les changements réglementaires et adapter leurs démarches lors de transactions ou de travaux. Les copropriétaires, en particulier, sont concernés par la thématique du DPE à l’immeuble, qui devient incontournable pour la gestion et la valorisation de leur patrimoine. Les propriétaires de biens anciens ou à rénover pourront aussi obtenir des informations actualisées sur l’amiante, un enjeu majeur lors de travaux.

En résumé, avec le SMDI 2026, il devient plus simple pour un particulier d’anticiper les évolutions du diagnostic immobilier, de comprendre ses nouvelles obligations et de dialoguer avec des experts. Une bonne occasion de sécuriser votre projet immobilier, que vous soyez en phase de vente, d’achat, de location ou de rénovation.

Chaleur et logement : pourquoi le confort d’été devient un enjeu pour les propriétaires et locataires

Wed, 20 May 2026 14:01:16 +0200

Face à des étés de plus en plus chauds, la question du confort dans les logements et bureaux prend une nouvelle dimension. Une récente enquête nationale menée par OberA auprès de plus de 4 200 actifs en France révèle que 53 % des salariés jugent leur entreprise mal préparée aux épisodes de forte chaleur. Ce chiffre met en lumière un enjeu qui concerne aussi bien les espaces professionnels que les habitations : comment garantir un cadre de vie supportable lorsque les températures grimpent ? Pour les propriétaires, copropriétaires, bailleurs ou locataires, cette préoccupation est aujourd’hui centrale - et la réglementation évolue pour y répondre.

Ce que révèle l’enquête sur le confort thermique

L’étude d’OberA montre que plus d’un salarié sur deux estime que son lieu de travail n’est pas adapté aux épisodes de chaleur. La moitié des sondés (51 %) jugent leurs locaux inconfortables en période estivale, et près d’un sur cinq (18 %) n’a accès à aucun équipement spécifique pour se rafraîchir. Si 71 % disposent d’eau fraîche, ils ne sont que 36 % à bénéficier d’une climatisation et 9 % d’un rafraîchisseur d’air.

Au-delà du cadre professionnel, ces chiffres posent la question du confort d’été dans tous les bâtiments, y compris les logements. Quand la chaleur devient difficile à supporter, cela peut impacter la qualité de vie, la santé, et même la valeur du bien immobilier lors d’une vente ou d’une mise en location.

Pourquoi le confort d’été est-il désormais pris en compte dans l’immobilier ?

Les épisodes de canicule sont devenus plus fréquents, et les pouvoirs publics s’en inquiètent. L’enquête pointe que 54 % des salariés ignorent encore les obligations légales de l’employeur en cas de canicule, mais il en va de même pour de nombreux particuliers concernant leur logement.

Désormais, le confort d’été - c’est-à-dire la capacité d’un logement à rester supportable sans recours excessif à la climatisation - s’invite dans les diagnostics immobiliers et les travaux d’amélioration énergétique. Par exemple :

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien, intègre une évaluation des risques de surchauffe estivale.
L’audit énergétique, qui peut être demandé lors de la vente de logements classés F ou G, propose des solutions pour améliorer le confort d’été en plus de réduire la consommation d’énergie.

Prendre en compte le confort d’été n’est donc plus seulement une question de bien-être, mais un critère qui peut influencer l’attractivité et la conformité de votre logement.

Ce qui change concrètement pour vous : propriétaire, locataire ou acheteur

Si vous êtes propriétaire ou bailleur, l’amélioration du confort d’été peut devenir un atout en cas de vente ou de mise en location. Un logement bien isolé, équipé de protections solaires (volets, stores, vitrages adaptés) et bénéficiant d’une bonne ventilation sera plus attractif auprès des acheteurs ou locataires sensibles à la question du bien-être en période de chaleur.

Côté locataires ou acheteurs, il est désormais pertinent de demander lors d’une visite :

Si le logement dispose d’éléments favorisant le rafraîchissement naturel (orientation, présence d’arbres, ventilation, isolation des combles…).
Si le DPE mentionne un risque de surchauffe ou propose des pistes d’amélioration.
S’il existe des équipements adaptés (stores, brise-soleil, climatisation, etc.).

Une mauvaise performance estivale peut aussi être un signal pour engager des travaux, d’autant que certaines aides à la rénovation énergétique prennent désormais en compte le confort d’été.

Un enjeu réglementaire qui va prendre de l’ampleur

Même si la loi n’impose pas encore de seuils précis pour le confort d’été dans l’habitat privé, la tendance est à l’intégration progressive de ce critère dans les diagnostics immobiliers et les grands plans de rénovation. Les obligations qui pèsent déjà sur les employeurs en matière de prévention des risques liés à la chaleur pourraient inspirer de futures évolutions pour les logements, dans le cadre de la lutte contre les passoires thermiques.

De manière générale, la prise en compte du confort d’été devrait s’accentuer dans les prochains mois et années, avec des recommandations de plus en plus précises dans les audits énergétiques, les diagnostics techniques et les programmes d’aide à la rénovation.

Que faire dès aujourd’hui pour améliorer le confort d’été de son logement ?

Même sans attendre de nouvelles obligations, il est possible d’agir :

Faites réaliser un DPE ou un audit énergétique pour identifier les points faibles de votre logement face à la chaleur.
Privilégiez les travaux d’isolation qui protègent aussi bien du froid que du chaud (isolation des combles, des murs, changement de fenêtres).
Installez des équipements simples comme des stores, des volets roulants ou des brise-soleil.
Pensez à la végétalisation (arbres, plantes grimpantes) pour créer des zones d’ombre naturelles.
Envisagez l’installation d’une ventilation adaptée ou d’un rafraîchisseur d’air si nécessaire.

Anticiper, c’est aussi valoriser son bien sur le marché et garantir un cadre de vie agréable, même en période de canicule.

En résumé

La prise en compte du confort d’été devient un nouveau critère dans l’immobilier, porté par la réalité du changement climatique et les attentes des occupants. Que vous soyez propriétaire, futur acheteur, bailleur ou locataire, il est temps de s’interroger sur la capacité de votre logement à rester agréable lorsque la chaleur monte. Un diagnostic immobilier récent (DPE, audit énergétique) vous apportera des réponses concrètes - et des pistes d’amélioration pour gagner en confort, en valeur et en sérénité.

Baromètre Catella 2026 : que faut-il retenir ?

Thu, 09 Apr 2026 16:05:33 +0200

Réalisé en ligne sur le panel propriétaire YouGov France en février 2026 sur 1009 personnes représentatives de la population française âgée de 18 ans et plus, le baromètre Catella met en lumière les nouveaux changements dans le comportement des Français sur le plan immobilier. Voici ce qu’il faut retenir.

La fiscalité comme nouveau levier d’accès

Même si la baisse des taux demeure le principal moteur de l'achat pour 58 % des personnes sondées, son influence s'effrite légèrement. À l'inverse, la fiscalité avantageuse est citée pour la première fois comme un critère décisif dans l’acquisition d’un bien immobilier par 41 % des Français, contre 34 % l’année précédente. Par ailleurs, cet intérêt est favorisé par la recomposition du paysage fiscal qui inclut l’élargissement du prêt à taux zéro, le retour de MaPrimeRenov’ et l'adoption du statut du bailleur privé.

Le poids de la localisation

Avec le fantasme du vert qui s’estompe progressivement au profit d’un pragmatisme urbain, le critère de la localisation des biens atteint 59 % et consolide la deuxième place derrière le prix. Ce retour est principalement imposé par la fin du télétravail généralisé et le besoin de proximité immédiate avec les écoles ou les commerces, en particulier en Île-de-France avec une exigence atteignant 65 %, mais aussi dans les grandes métropoles. Par ailleurs, le baromètre révèle que l’immobilier en 2026 n’est plus un réflexe patrimonial passif, mais plutôt un choix stratégique.

La valeur refuge du DPE

Face au durcissement des normes environnementales et à l'interdiction progressive des passoires thermiques, le diagnostic de performance énergétique (DPE) s'impose comme un indicateur de référence. En effet, selon l’étude réalisée, 45 % des acheteurs privilégient désormais les logements classés A ou B. Cependant, se focaliser sur ce facteur comporte le risque de survalorisation d’une étiquette au détriment de la performance réelle du bâtiment, selon Alexandre Chambault, directeur commercial VEFA et Associé de Catella Résidentiel.

MaPrimeRénov’ a rouvert avec un budget de 3,6 milliards d’euros : forte demande et délais prolongés

Tue, 17 Mar 2026 16:26:46 +0100

Après plusieurs semaines de suspension liées à l’absence de budget, MaPrimeRénov’ a officiellement rouvert son guichet à la suite de l’adoption de la loi de finances 2026. Cette reprise permet à tous les ménages de déposer de nouveaux dossiers pour financer leurs travaux d’amélioration énergétique. Mais la reprise du dispositif s’accompagne d’un important retard administratif. Plus de 83 000 dossiers étaient déjà en attente à la fin de l’année 2025. Cette situation entraîne mécaniquement un allongement des délais d’instruction, dans un contexte où la demande reste très élevée pour améliorer la performance énergétique des logements.

Des délais de traitement plus longs pour les demandes MaPrimeRénov’

Selon le ministère de la Ville et du Logement, la reprise du traitement des dossiers permet désormais de relancer les demandes suspendues. Toutefois, les délais de réponse restent plus longs qu’habituellement. Aujourd’hui, le délai moyen dépasse six mois pour une rénovation d’ampleur et environ trois mois pour une rénovation par geste, comme un changement de chaudière, de fenêtres ou des travaux d’isolation. Malgré ces tensions administratives, les règles d’éligibilité et les barèmes d’aide MaPrimeRénov’ restent globalement alignés sur ceux annoncés en 2025. Tous les ménages peuvent désormais solliciter l’aide, contrairement à certaines périodes de restriction observées l’année dernière.

Un accompagnement renforcé pour sécuriser les rénovations globales

Les projets de rénovation énergétique globale font désormais l’objet d’un accompagnement renforcé. Avant de déposer un dossier MaPrimeRénov’, les ménages doivent obligatoirement réaliser un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’.Ce rendez-vous ne remplace pas l’accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), qui reste obligatoire depuis 2024 pour les rénovations d’ampleur. L’objectif est de sécuriser les parcours de rénovation et de limiter les fraudes.

3,6 milliards d’euros pour soutenir la transition énergétique des logements

Pour 2026, MaPrimeRénov’ dispose d’une enveloppe de 3,6 milliards d’euros, complétée par environ 500 millions d’euros issus des certificats d’économie d’énergie (CEE). L’Agence nationale de l’habitat (Anah) prévoit de financer 150 000 rénovations par geste et 120 000 rénovations d’ampleur, dont une large part en copropriété. Malgré les dossiers en attente, le dispositif reste l’un des piliers de la politique publique de rénovation énergétique du parc immobilier français.

Plan Relance Logement : le gouvernement vise 2 millions de logements neufs d’ici 2030

Fri, 20 Feb 2026 16:27:58 +0100

Face aux difficultés croissantes pour se loger en France, le gouvernement a annoncé le lancement du dispositif « Relance Logement». Présenté par le Premier ministre, ce plan vise à relancer la construction de logements neufs et à améliorer l’accès au logement pour tous. L’objectif est clair : construire 2 millions de logements d’ici 2030.

Une crise du logement qui appelle à une action rapide

La situation est devenue critique. Aujourd’hui, le logement pèse lourdement sur le budget des ménages, tandis que l’offre locative recule fortement. Plusieurs constats expliquent la mise en place du plan « Relance Logement» :

Les Français consacrent en moyenne 28 % de leurs revenus au logement ;
L’offre locative a baissé de 15 % en cinq ans ;
Les étudiants, apprentis et jeunes actifs sont les plus touchés ;
Les mises en chantier ont chuté de 22 % entre fin 2024 et fin 2025.

Face à ces chiffres, le gouvernement estime qu’une réponse massive est indispensable.

Objectifs de construction massive

Le plan Relance Logement fixe une trajectoire claire pour relancer la production de logements :

Atteindre 400 000 logements construits par an ;
Construire 2 millions de logements neufs d’ici 2030 ;
Développer le parc privé avec 50 000 logements locatifs dès 2026 ;
Renforcer le logement social avec 125 000 logements par an dès 2026.

Ces objectifs concernent à la fois l’accession à la propriété, le marché locatif et le logement social.

Les moyens mis à disposition par le gouvernement

Pour accompagner cette ambition, l’État mobilise des leviers financiers et réglementaires :

500 millions d’euros supplémentaires pour les bailleurs sociaux afin de construire et de rénover ;
Création d’un dispositif fiscal « Relance Logement» pour encourager l’investissement locatif ;
Loyers plafonnés pour garantir des logements abordables ;
Simplification des règles d’urbanisme et accélération des procédures.

Des dispositifs de soutien à la rénovation énergétique du parc existant sont également proposés aux ménages.

Une mobilisation collective pour 2030

Le gouvernement incite l’ensemble des acteurs du logement et les collectivités locales à se joindre à son objectif. L’enjeu est de taille : offrir 2 millions de logements supplémentaires et améliorer l’accès au logement pour tous.

Loi spéciale : quels impacts sur les aides de l'Anah en 2026 ?

Sat, 17 Jan 2026 08:58:52 +0100

En raison de la promulgation de la loi spéciale suite à l'absence de la loi de finances pour 2026, les demandes d'aide MaPrimeRénov' sont temporairement mises en pause. Professionnel ou particulier, il est légitime de s'interroger sur les impacts d'une telle situation sur le marché de la rénovation. Voici ce qu'il faut retenir.

Suspension du dépôt de nouveaux dossiers

Le guichet de dépôt de nouvelles demandes d'aides financières étant momentanément fermé à partir du 31 décembre 2025, il est impossible de déposer de nouveaux dossiers de demande d'aide MaPrimeRénov’. Cette non-recevabilité des dossiers concerne l'ensemble des offres distribuées par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), qu'il s'agisse des rénovations par geste, des rénovations d'ampleur ou des rénovations dans les copropriétés. La réouverture du guichet va survenir après le vote du budget par le Parlement. Il faut dire que ce vote est attendu en janvier ou février 2026.

Instruction des dossiers déposés et non validés

À l'issue de la suspension du guichet de dépôt, les propriétaires ayant déposé leur dossier avant le 1er janvier 2026 et n'ayant pas encore reçu une validation, verront leurs dossiers instruits dans un délai d'au moins 4 mois annoncé par l'Anah. Par conséquent, la validation de ces dossiers enregistrés, en conformité avec la complétude et la qualité, sera effective après le vote de la loi des finances 2026.

Démarrage des travaux pour les dossiers validés

Les propriétaires dont les demandes ont fait l'objet d'une notification d'attribution avant le 1er janvier 2026 peuvent débuter leurs travaux ou les poursuivre. En effet, ces bénéficiaires sont exemptés de la suspension et peuvent déposer sur la plateforme les demandes de paiement et d'avance. Elles seront analysées puis réglées incessamment.

Comprendre l’impact d’un DPE classé G

Mon, 29 Dec 2025 14:00:35 +0100

Un logement classé G est considéré comme très énergivore. Il entraîne une consommation excessive d’énergie, un inconfort thermique pour les occupants et une dévalorisation du bien immobilier. En l’état, il ne peut plus être proposé à la location lors d’un nouveau contrat. En revanche, cette situation n’est pas irréversible. Des solutions existent pour améliorer la classe énergétique et remettre le logement sur le marché locatif.

L’audit énergétique : le point de départ indispensable

La première étape consiste à réaliser un audit énergétique. Plus détaillé que le DPE, ce bilan thermique permet d’identifier précisément les faiblesses du logement : isolation insuffisante, système de chauffage obsolète, ventilation inadaptée, menuiseries peu performantes. L’audit propose ensuite plusieurs scénarios de travaux chiffrés, hiérarchisés selon leur efficacité énergétique.

Des travaux ciblés pour remonter en classe E ou D

En fonction du logement, des actions concrètes peuvent être mises en œuvre :

amélioration de l’isolation des murs, des combles ou des planchers ;
remplacement du système de chauffage par un équipement plus performant ;
optimisation de la ventilation ;
amélioration de l’étanchéité à l’air.

Ces travaux permettent, dans la majorité des cas, de passer d’une classe G à une classe E, voire D, et ainsi de retrouver le droit de louer.

Faites-vous accompagner par un auditeur averti

Anticiper les échéances réglementaires est essentiel. En faisant appel à un professionnel du diagnostic immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable, de conseils adaptés à votre bien et d’une vision claire des solutions à mettre en œuvre.Contactez dès maintenant la société DIDAXIS 67 pour évaluer votre logement et sécuriser votre projet locatif.

Sondage : le verdict des Français sur l'urgence écologique

Mon, 17 Nov 2025 12:31:00 +0100

La place des questions climatiques dans les politiques publiques est récurrente depuis plusieurs années. Malgré les mesures mises en place par l’État pour lutter contre le changement climatique, l’inquiétude persiste au sein de la population. Cette inquiétude transparaît notamment dans les résultats d’un sondage mené par IPSOS et publié par le Réseau Action Climat.

Une conscience collective des changements climatiques

L’analyse des avis des citoyens grâce à ce sondage révèle leur perception et leurs inquiétudes face au changement climatique. Les chiffres de ce sondage révèlent une prise de conscience générale des transformations environnementales. En effet, 93 % des Français confirment ces changements à travers l’augmentation des évènements climatiques extrêmes dans le pays. La majorité des sondés pense que l’État doit intensifier la planification écologique en impliquant des cadres réglementaires stricts et un investissement conséquent.

Un soutien massif des mesures de transition

Les résultats du sondage montrent l’adhésion massive des citoyens à la politique environnementale proposée par le gouvernement. Concernant les sources d’énergie, 95 % soutiennent l’installation de panneaux solaires sur les constructions. D’autres préfèrent plutôt l’ensemble des énergies renouvelables. Ce sondage révèle la volonté de la majorité concernant la réduction de l’artificialisation du sol avec un soutien financier aux collectivités locales. Les sondés approuvent aussi des mesures comme le maintien des aides à la rénovation thermique des logements. Plus de la moitié approuvent le conditionnement des aides publiques au recours à des entreprises ayant des engagements sociaux et environnementaux élevés.

Des attentes élevées des Français par rapport aux mesures écologiques

En dehors de leur soutien aux mesures écologiques du gouvernement, l’attente des Français reste tout de même élevée. Cet état s’illustre par leur inquiétude grandissante face à la multiplication des phénomènes climatiques extrêmes. Ce qui pousse les citoyens à juger insuffisantes les actions de l’État et à demander un renforcement des mesures. De plus, les propositions qui ont pour objectif de relever les défis climatiques bénéficient du soutien effectif des électeurs. Un message incontournable que les autorités doivent prendre en compte pour améliorer leur politique.

Marché immobilier : entre redressement et réalités économiques

Wed, 15 Oct 2025 08:39:31 +0200

Longtemps marqué par la méfiance des acheteurs en raison des indicateurs peu favorables, le marché immobilier français retrouve un bon statut. 2025 est donc l’année au cours de laquelle les prévisions garantissent l’essor de ce secteur à la reprise. En dépit des différentes actions et mesures mises en place, la reprise du marché immobilier reste moins forte cette année.

L’année 2025 marquée par une stabilisation du marché immobilier

L’un des points positifs qui caractérisent la reprise du marché immobilier français en 2025 est la stabilisation des indicateurs. Même si l’attente est plus grande en raison de la baisse des taux de crédit, cela constitue un résultat important. Cette stabilisation se reflète par la progression des transactions (925 000) qui sont prévues pour cette année. Comparée à l’année 2024, cette progression connaît une hausse de 8,2 %. La progression s’observe aussi avec l’indice des prix immobiliers qui affiche +0,8 % sur le plan national. Une augmentation qui entraîne la baisse du prix de l’immobilier et avantage certaines grandes villes de la métropole.

Une reprise perturbée par certains facteurs

La faible reprise du marché immobilier s’explique par des facteurs qui impactent les résultats attendus. L’un des freins à cette reprise est le taux d’emprunt de 3,25 % qui demeure élevé pour relancer pleinement le marché. Ce qui pousse certains propriétaires à reporter les projets de vente de leurs biens pour éviter de perdre certains avantages. En effet, la correction des prix a entraîné la dévalorisation de la valeur des biens immobiliers dans certaines grandes métropoles. Bien que la hausse des loyers soit un peu stable depuis la fin de l’année 2024, ce secteur reste sous tension. Les ménages demeurent hésitants en raison du taux de crédit immobilier inadapté au pouvoir d’achat immobilier.

La persistance des incertitudes sur le marché immobilier français

Cette faible reprise du marché révèle des incertitudes ralentissant son essor. Cette évolution est impactée par des facteurs comme l’instabilité gouvernementale, la dette souveraine et l’absence de visibilité sur la politique du logement. Malgré ces incertitudes, le marché immobilier français promet plus de progrès en 2026 avec des améliorations pour l’intégration des ménages.